1983〜1993年築, 専有面積32.05㎡〜52.05㎡の平均販売価格
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イスズハイツベル加島II
大阪府大阪市淀川区加島四丁目
/ 加島駅 徒歩7分
1988年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より9.2%割高
相場
898万円
21.3万円/㎡
693
829
966
1,102
AI査定結果
推定相場価格
898万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
829万円〜966万円
19.7万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年9月19日
イスズハイツベル加島II
980万円（23.3万円/㎡）/ 3階 / 42.05㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は22.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | 980万円 | 23.3万円 | 3階 | 42.05㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 950万円 | 21.0万円 | 1階 | 45.26㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/02/17 | 1,080万円 | 23.9万円 | 1階 | 45.26㎡ | 1LDK+納戸 | 東 |
| 2024/06/22 | 980万円 | 21.7万円 | 3階 | 45.26㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は24.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/07 | イスズハイツベル加島II 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅7分 | 980万円 | 23.3万円 | 42.05㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/11 | パラツィーナダンディムタウン 大阪市淀川区加島四丁目 | 加島駅10分 | 1,280万円 | 27.1万円 | 47.28㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2024/09/21 | グラン・ドムール塚本北 大阪市淀川区塚本五丁目 | 塚本駅8分 | 1,180万円 | 24.7万円 | 47.76㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | 野中北パークマンション 大阪市淀川区野中北一丁目 | 十三駅13分 | 1,398万円 | 27.9万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション新北野 大阪市淀川区十三元今里一丁目 | 十三駅9分 | 1,100万円 | 24.7万円 | 44.55㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/18 | エスリード塚本 大阪市淀川区新北野三丁目 | 塚本駅6分 | 600万円 | 18.0万円 | 33.37㎡ | 1DK | 7階 / 10階建 | - | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/04/19 | イスズハイツベル十三 大阪市淀川区十三東三丁目 | 十三駅9分 | 950万円 | 23.4万円 | 40.62㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。